海南保利·鳳凰公館房價多少了？三亞買房政策你知道多少~

保利·鳳凰公館房價多少了？海南島三亞的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。三亞房地產(chǎn)日益火暴，保利·鳳凰公館的房子一天一個價。那么，保利·鳳凰公館房價多少了？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

保利·鳳凰公館樓盤詳情

保利·鳳凰公館位于三亞市河東路347號，物業(yè)公司是保利物業(yè)，物業(yè)費3.80元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率30%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積8616平米。

保利·鳳凰公館樓盤配套：

【學?！咳齺喌谖逯袑W (1公里)三亞市第九小學 (5米)娃娃林幼兒園 (10米)六一幼兒園 (15米)

【購物】通文超市 (20米)儀佳超市 (50米)中恒建材廣場蘇寧電器城明珠購物廣場

【醫(yī)院】合作醫(yī)療衛(wèi)生室 (50米)農(nóng)墾醫(yī)院吳氏藥品商行 (40米)三亞人民醫(yī)院

【生活】月川菜市場 (20米)三亞農(nóng)商銀行 (300米)中國工商銀行 (400米)中國建設銀行 (420米)林玉自選商行 (300米)新興花園大酒店 (800米)天天快捷酒店 (800米)

【娛樂】望海演藝吧 (100米)阿gougouKTV (800米)爆米花KTV (750米)月川橋廣場 (300米)三亞千古情大劇院三亞鹿回頭廣場

【餐飲】

保利·鳳凰公館買房優(yōu)勢：保利鳳凰公館每戶均配20多平方米開敞式超大景觀陽臺，尤其是每層的端頭單位，更有270°環(huán)繞景觀陽臺；知名設計師的量身定做，豐富完善的配套設施，為您打造純粹的奢華度假空間。..

三亞XG政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年三亞房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南三亞購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南三亞XG政策

紙得注意的是三亞XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對三亞的影響不會太大，因為根據(jù)三亞醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南三亞XG政策下，保利·鳳凰公館購房首付比例是多少了？

保利·鳳凰公館購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買保利·鳳凰公館房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：三亞進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在三亞的置業(yè)要求的，在保利·鳳凰公館買房并不是難事。

小編結(jié)語：三亞樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。三亞樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.三亞房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南三亞房子有購房需求?？偟膩碚f，在保利·鳳凰公館買房要早買，為什么？保利·鳳凰公館買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。