物業(yè)什么都不干還起訴業(yè)主，物業(yè)啥也不干

物業(yè)在沒(méi)有任何實(shí)際服務(wù)行為的情況下卻起訴業(yè)主，這通常是不合理的。業(yè)主支付了物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司就應(yīng)該提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，如安保、清潔、綠化等。如果物業(yè)公司未履行其服務(wù)職責(zé)，業(yè)主有權(quán)提出異議并要求其履行合同。法院在審理此類案件時(shí)，會(huì)審查物業(yè)合同的具體內(nèi)容，以確定物業(yè)公司是否違反了合同約定。如果物業(yè)公司的行為確實(shí)構(gòu)成了違約或侵權(quán)，法院將會(huì)依法作出公正的裁決，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。因此，業(yè)主在面對(duì)物業(yè)的起訴時(shí)，應(yīng)保持冷靜，了解自己的權(quán)益，并積極采取必要的法律手段維護(hù)自己的利益。

物業(yè)啥也不干

“物業(yè)啥也不干”這句話可能表達(dá)了對(duì)物業(yè)管理或服務(wù)的不滿或質(zhì)疑。物業(yè)是指物業(yè)管理公司或服務(wù)公司，負(fù)責(zé)管理和維護(hù)住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)等地的設(shè)施和服務(wù)，包括清潔、保安、綠化、維修等。

如果業(yè)主或住戶覺(jué)得物業(yè)公司沒(méi)有提供應(yīng)有的服務(wù)，可以采取以下措施：

1. 與物業(yè)公司溝通：可以嘗試與物業(yè)公司進(jìn)行溝通，表達(dá)自己的需求和不滿，并要求他們改進(jìn)服務(wù)。

2. 尋求業(yè)主委員會(huì)的支持：如果與物業(yè)公司的溝通沒(méi)有取得效果，可以尋求業(yè)主委員會(huì)的支持。業(yè)主委員會(huì)可以代表業(yè)主與物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，并監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù)。

3. 向相關(guān)部門投訴：如果物業(yè)公司的服務(wù)嚴(yán)重不到位，可以向相關(guān)部門投訴，例如房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等。這些部門會(huì)對(duì)投訴進(jìn)行調(diào)查，并采取相應(yīng)的措施。

4. 更換物業(yè)公司：如果物業(yè)公司的服務(wù)一直無(wú)法改善，業(yè)主可以考慮更換物業(yè)公司。這需要召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，選舉新的物業(yè)公司，并與其簽訂新的合同。

在采取任何措施之前，建議業(yè)主先了解相關(guān)法律法規(guī)和合同條款，以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，也要注意保持冷靜和理性，避免采取過(guò)激的行為。

物業(yè)什么都不干還起訴業(yè)主

或許您是想問(wèn)“物業(yè)什么都不干，還起訴業(yè)主怎么辦”

當(dāng)物業(yè)對(duì)業(yè)主提起訴訟時(shí)，這通常意味著兩者之間存在某種爭(zhēng)議或糾紛。以下是一些建議來(lái)應(yīng)對(duì)這種情況：

1. 了解訴訟原因：

- 嘗試獲取關(guān)于訴訟的詳細(xì)信息，包括起訴的原因、依據(jù)的法律條款以及索賠的金額等。

- 仔細(xì)閱讀物業(yè)發(fā)出的法律通知或訴狀，并考慮聘請(qǐng)律師以獲取專業(yè)的法律意見(jiàn)。

2. 審查物業(yè)服務(wù)合同：

- 審查與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，了解其中關(guān)于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用收取、違約責(zé)任等方面的條款。

- 確認(rèn)物業(yè)公司是否按照合同約定提供了服務(wù)，如果未提供，則可以據(jù)此提出異議。

3. 收集證據(jù)：

- 收集與爭(zhēng)議相關(guān)的所有證據(jù)，包括但不限于照片、視頻、通信記錄、付款憑證等。

- 如果可能，嘗試證明物業(yè)公司的服務(wù)存在缺陷或不符合合同約定。

4. 與物業(yè)公司溝通：

- 在采取法律行動(dòng)之前，嘗試與物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，尋求和解解決方案。

- 可以書(shū)面形式向物業(yè)公司提出異議和整改要求，并保留好溝通記錄。

5. 準(zhǔn)備應(yīng)訴：

- 如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，務(wù)必按照法院的要求準(zhǔn)備應(yīng)訴材料。

- 在法庭上，充分闡述自己的立場(chǎng)和理由，并提供支持自己觀點(diǎn)的證據(jù)。

6. 尋求法律援助：

- 如果經(jīng)濟(jì)困難，可以向當(dāng)?shù)氐姆稍鷻C(jī)構(gòu)申請(qǐng)法律援助。

- 法律援助機(jī)構(gòu)將為你提供免費(fèi)的法律咨詢和代理服務(wù)。

7. 考慮其他解決方案：

- 在某些情況下，通過(guò)調(diào)解、仲裁或其他非訴訟方式解決爭(zhēng)議可能更為高效和經(jīng)濟(jì)。

- 可以咨詢專業(yè)律師或法律顧問(wèn)以獲取更多選擇。

總之，面對(duì)物業(yè)的訴訟，首先要保持冷靜，然后了解清楚整個(gè)過(guò)程，收集相關(guān)證據(jù)，尋求專業(yè)法律人士的幫助，制定應(yīng)對(duì)方案，并積極與物業(yè)公司溝通協(xié)商，爭(zhēng)取盡快解決這一糾紛。